Вартість квартир на вторинному ринку суттєво знизилась. Дізнайтесь ціни

За підсумками січня 2018 року, порівняно з груднем 2017 року, середня вартість вторинного житла в Києві знизилася на 0,2% і склала 1232 дол. США/кв. м. За рік, з січня 2017 року, середня ціна на житло в Києві в доларовому еквіваленті зменшилася на 4,2%.

У січні в Дніпровському районі середні ціни на квартири зросли на 0,6%, в інших районах Києва знизилися – від 0,04% у Шевченківському до 1,1% в Оболонському районі.

Печерський район залишається найдорожчим у Києві за середньою вартістю житла з показником 1990 дол. за кв. м. Найнижчі ціни, як і раніше, у Деснянському районі – в середньому 821 дол. за кв. м.

Популярне: Аліменти по-новому:Що зміниться для платників і які покарання чекають на боржників

Динаміка вартості квартир за кількістю кімнат:

• однокімнатні квартири – зниження на 0,2% до 1154 дол./кв. м;

• двокімнатні квартири – зниження на 0,1% до 1279 дол./кв. м;

• трикімнатні квартири – зниження на 0,3% до 1229 дол./кв. м;

• чотирикімнатні квартири – зниження на 0,3% до 1338 дол./кв. м.

Кількість представлених до продажу квартир в січні відносно грудня зменшилася на 3,2% і склала 18730 квартир. За минулий місяць зменшився обсяг пропозиції у загальній площі на 3,3%, в доларовому вираженні – на 3,6%.

У структурі пропозиції за повними цінами за об’єкт переважають квартири в ціновій категорії від 50 до 100 тис. дол. США – 42%. До 50 тис. дол. США – 29%. В ціновій категорії від 100 до 150 тис. дол. США – 14%, від 150 до 250 тис. дол. США – 10% і 250 тис. дол. США – 5%.

Аналіз пропозиції з поділом за кількістю кімнат у цілому по Києву показує, що в загальному обсязі однокімнатні квартири займають 27%, двокімнатні – 32%, трикімнатні – 34% і 4-х кімнатні – 7%.

По відношенню до попереднього місяця знизилася кількість однокімнатних квартир – на 4,3%, двокімнатних – на 3,1%, трикімнатних – на 2,4%, чотирикімнатних – на 3,6%.

Найбільша кількість квартир пропонувалася в Дарницькому районі – 15%. У Голосіївському – 14%, Печерському – 13%, у Дніпровському та Шевченківському – по 11%, в Солом’янському – 10%. Найменша частка представлених до продажу квартир: в Оболонському та Святошинському районах – по 7%, у Деснянському та Подільському – 6%.

Збільшення пропозиції спостерігалося у Подільському районі – на 0,3%. В інших районах зменшення кількості квартир склало від 1,3% в Оболонському до 5,6% у Солом’янському.

Коментарі