“Зробив ремонт- потрапив за грати”: дізнайтеся, що чекає за незаконне перепланування

В Україні можна через посередників узаконити перепланування квартири

Так, журналісти з’ясували, що в мережі повно пропозицій по легалізації «самодіяльності». Середня ціна 20 тисяч гривень або близько 10 тисяч, якщо зміни невеликі. При цьому такі «приватні БТІ» обіцяють після завізувати документи в держорганах.

Якщо ж людина несумлінно почала міняти планування квартири, то притягнути його до відповідальності буде складно.

«Мешканцям необхідно звернутися в керуючу компанію зі скаргою (ЖЕК або ОСББ). Виявити порушення несучих конструкцій її співробітники можуть тільки при проведенні інвентаризації об’єкта нерухомості. Інспектор не може за своєю ініціативою з’явитися з перевіркою, так як ваша квартира – це приватна власність, і ви маєте право не впускати сторонніх. Хоча якщо порушення несучих конструкцій помітно з вулиці і даний факт зафіксований, то до порушника можуть прийти співробітники Держархбудінспекції та вимагати документи на ремонтно-будівельні роботи. Якщо їх немає, вони мають право призупинити роботи до рішення суду», – пояснив архітектор.

Порушнику в такому випадку буде загрожувати лише штраф.

“За незаконне перепланування, в залежності від завданих збитків, передбачена кримінальна або адміністративна відповідальність”, – зазначив юрист.

Однак судова практика показує, що порушник найчастіше дають штраф і вимагають повернути все первісний стан.

Популярне:“Зможуть отримати зарплатню в ..”: які зміни очікують на працівників бюджетної сфери

Нагадаємо, Кабмін хоче ввести в Україні нові правила оренди нерухомості. Зараз власники квартир не декларують доходи, а відповідно не сплачують податки. Орендарі при цьому часто залишаються безправними.

Як стало відомо, в законі мають намір прописати визначення “знімне житло”, яким чином туди вселяються, виселяються і як вирішуються спірні моменти.

Коментарі