Які ціни на нерухомість в Україні вже з 2019 року

Найдорожчі квартири передбачувано знаходяться у Київській області.

Квадратний метр квартири в січні 2019 року коштує  29 587 гривень, практично на 3 000 дорожче, ніж в 2018 році. Як відзначають експерти ринку нерухомості, у другій половині 2018 зросли ціни на нерухомість. 

Це стосується тільки будинків, які збудований після 1998 року і тих, які розташовані в центральних районах українських міст. Квартири в "хрущовках" і "брежнєвках" або залишилися на попередньому ціновому рівні, або подешевшали на 2-3%. 

На думку експерта DOM.RIA Анатолія Топала, ситуація на ринку нерухомості проходить етап застою. І якщо в 2019 році не буде кризи, то в 2019 році можна очікувати перших ознак зростання ринку в цілому.

У боротьбі за покупця, між збільшенням собівартості (ціни на будівельно-монтажні роботи  в Україні в січні-вересні 2018 року порівняно з аналогічним періодом 2017 року зросли на 23,8%) і необхідністю продавати житло за прийнятними цінами, забудовники будуть використовувати маркетингові та інші інструменти.

За словами Олександра Панфілова, щоб зростальні ціни на квартири "не лякали" покупця, в 2019 році забудовники продовжать впроваджувати більш лояльні щодо потенційних покупців програми розстрочки. На сьогодні найпопулярнішою вважається безвідсоткова розстрочка з терміном її погашення до введення будинку в експлуатацію – до 1,5-2 років.

Окрім цього може зазнати змін тривалість таких програм. Якщо говорити про тренд, то в 2019 році розстрочка на період до 7 років стане головним чинником, який приверне увагу покупців.

Коментарі