Афери з орендою житла: українців попередили про нові схеми обману

В Україні аферисти в розпал сезону літньої оренди, коли відпускники шукають житло в курортних зонах, а студенти – у великих містах за місцем навчання, почали використовувати нові витончені схеми обману.

За словами експертів, занижена ціна – головна ознака шахрайства.

"Найпоширенішою схемою є "переоренда", коли шахрай знімає квартиру у господаря на кілька днів, а потім здає її іншій людині, наприклад, на місяць", – заявив експерт у сфері нерухомості Сергій Костецький.

Ще одна популярна схема, коли господар працює в парі з ріелтором.

"Вони здають квартиру на рік, клієнт оплачує перший, останній місяці і комісійні. Через пару днів приїжджає господар, каже, що до нього екстрено приїхали родичі, треба припинити співпрацю і повертає гроші. Але комісійні залишаються у ріелтора, який вже загубився! Потім цю суму вони ділять з господарем", – зазначив ріелтор Роман Вараниця.

Крім того, за його словами, бувають випадки, коли людина виходить на підставне агентство і там їй пропонують купити "базу контактів" тих, хто здає квартири.

"Людина приїжджає за вказаною адресою в офіс, купує "базу" починає шукати собі житло. Але виявляється, що всі адреси старі, з агентством зв'язатися вже неможливо, і найчастіше в офісі вже нікого немає", – повідомив ріелтор.

Експерти зазначають, що аферою з найбільшим прибутком є продаж орендованої квартири.

"З такою історією зіткнулася моя знайома – вона здавала квартиру через агентство подобово. У якийсь момент її на тиждень зняли представники однієї з церков, заявили, що їм за віросповіданням не можна, щоб там були камери. Камери відключили, а через тиждень ці люди квартиру продали – підробили документи, провели покази і через нотаріуса в іншій області оформили угоду", – резюмував Вараніца.